Необходимо снять старые полы, положить новые; утеплить потолок в лоджии и поставить натяжной, отделка лоджии с встроенной мебелью.

Снять и настелить пол на кухне, отделка кухни, оформить проем лоджия - кухня, перенести радиатор отопления.

Гостиная - сделать натяжной потолок, оформление проема гостиная - лоджия.